Abgeschlossenheitsbescheinigung

Wer eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kauft, wird im Grundbuch für dieses Grundstück als Miteigentümer zu einem bestimmten Anteil eingetragen. Im Kaufvertrag wird auch geregelt, für welche Räume ein Sondereigentum (Wohnräume) oder ein gemeinschaftliches Eigentum (z. B. Heizraum) besteht. Grundlage für den Kaufvertrag bildet der Aufteilungsplan für das Haus und die Abgeschlossenheitsbescheinigung des Bauamtes. Darin wird bescheinigt, dass die einzelnen Wohnungen und ggf. zusätzlichen Räume auch wirklich in sich abgeschlossen sind, also selbständig genutzt werden können.

Aufteilungsplan

Der Aufteilungsplan gehört zur Abgeschlossenheitsbescheinigung des Bauamtes und bildet die Grundlage für einen Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung. Im Normalfall werden dazu Kopien der genehmigten Baupläne verwendet mit Grundrissen, Ansichten, Schnitt und Lageplan. In den Grundrissen werden die einzelnen Räume für die jeweiligen Wohneinheiten nummeriert. Gemeinschaftliche Flächen und Räume wie z. B. Treppenhäuser, Flure, Heizräume werden nicht nummeriert. Die Pläne sollen zumindest 2-fach vorgelegt werden.

Abgeschlossenheitsbescheinigung - Antrag auf Erteilung einer Abgeschlossenenheitsbescheinigung

Ansprechpartner	Telefon	Zimmer	E-Mail
Bauangelegenheiten rechtlich - Baar-Ebenhausen, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-487	Hauptplatz 22	Bauverwaltung10@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Ernsgaden, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-4894	Hauptplatz 22	Bauverwaltung9@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Geisenfeld, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-303	Hauptplatz 22	Bauverwaltung2@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Gerolsbach, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-4894	Hauptplatz 22	Bauverwaltung9@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Hettenshausen, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-485	Hauptplatz 22	Bauverwaltung4@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Hohenwart, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-279	Hauptplatz 22	Bauverwaltung1@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Ilmmünster, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-487	Hauptplatz 22	Bauverwaltung10@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Jetzendorf, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-279	Hauptplatz 22	Bauverwaltung1@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Manching, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-279	Hauptplatz 22	Bauverwaltung1@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Münchsmünster, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-302	Hauptplatz 22	Bauverwaltung5@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Pfaffenhofen - Gemarkung Pfaffenhofen, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-301	Hauptplatz 22	Bauverwaltung3@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Pfaffenhofen - restliche Gemarkungen außer PAF, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-4892	Hauptplatz 22	Bauverwaltung8@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Pörnbach, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-303	Hauptplatz 22	Bauverwaltung2@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Reichertshausen, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-485	Hauptplatz 22	Bauverwaltung4@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Reichertshofen, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-302	Hauptplatz 22	Bauverwaltung5@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Rohrbach, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-4890	Hauptplatz 22	Bauverwaltung7@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Scheyern, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-485	Hauptplatz 22	Bauverwaltung4@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Schweitenkirchen, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-4890	Hauptplatz 22	Bauverwaltung7@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Vohburg, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-4890	Hauptplatz 22	Bauverwaltung7@landratsamt-paf.de
Bauangelegenheiten rechtlich - Wolnzach, Auskunft Dienstleistung	+49 8441 27-322	Hauptplatz 22	Bauverwaltung6@landratsamt-paf.de

Bauamt

Adresse

Hauptplatz 22

85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm

Kontakt

Telefon: +49 8441 27-0

Fax: +49 8441 27-271

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Öffnungszeiten

Mo., Die., Do., Fr. 08:00 - 12:00 Uhr
Mo., Die., Do. bis 17:00 Uhr
Das Bauamt ist telefonisch am Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag erreichbar.
Persönliche Beratungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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